DOM POŁOŻONY NA NIEZWYKLE WIDOKOWEJ 40 AROWEJ DZIAŁCE W JASIENICY.

Istnieje możliwość zakupu domu z 8 arową działką w cenie 499000zł.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Niewielki dom o powierzchni 90m2 usytuowany jest na widokowej działce o powierzchni 4175m2 (ok.14 arów rolna, reszta budowlana)
Budynek został wybudowany w 1952 roku.

ROZKŁAD DOMU:

- Piwnica: ok.25m2
- Parter: hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- Poddasze: hol, pokój
- garaż

MEDIA:
- woda gminna
- studnia
- ogrzewanie gazowe, piece kaflowe
- szambo

Na terenie posesji znajduje się stodoła o powierzchni ok.80m2 .
Idealna do adaptacji na drugi dom, pracownię, warsztat lub przestrzeń rekreacyjną.
Za stodołą duża działka rolna ok. 14 arów.
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy ok.50m2 doskonały jako magazyn, saunę, siłownię.
Na działce znajduje się piękny owocujący sad, który zapewnia prywatność i dodatkową wartość użytkową.

Wyjątkowa nieruchomość położona na dużej, widokowej działce, w cichej okolicy.
Wymarzona dla osób szukających przestrzeni, kontaktu z naturą i możliwości aranżacji według własnych potrzeb.
Działka jest bardzo przestrzenna z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i szczyty Beskidów , które stanowią jedną z największych zalet tej nieruchomości.
Miejsce sprzyja wypoczynkowi, daje możliwość prowadzenia ogrodu, hodowli zwierząt - stworzenia wyjątkowego miejsca do życia i pracy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Jasienica
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej(41MN1)
Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy
16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: - 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem 10 ust. 3 pkt 2 lit. a: - 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 ;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.

R1 - tereny rolnicze (16R1)
Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01R1 do 35R1:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze;
2) parametry i wskaźniki oraz warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) dopuszcza się lokalizowanie zabudowy gospodarstw rolnych w ramach nieruchomości rolnych, zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
c) intensywność zabudowy: do 0,1,
d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 10%, e) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
f) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni

LOKALIZACJA:
Bielsko-Biała 15 km
Droga S52: szybki dostęp do głównych tras.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne niezbędne udogodnienia.
Dom położny jest tuż przy głównej drodze, wyjątkowo korzystna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. To również idealne miejsce pod działalność mieszkalno-usługową.
Dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury, jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień.

Zachęcam do oglądnięcia filmu w galerii.

Zapraszam na prezentację!

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych Nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."