Powierzchnia: 170 m2 (plus 100 m2)
Działka 4000 m2

Prezentujemy bardzo ciekawy dom zbudowany na niezwykle urokliwej działce w gminie Jasienica.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w świetnie skomunikowanej okolicy, co pozwala na sprawny dojazd do większych miast aglomeracji Śląska i Małopolski.

170 metrowy dom w nowoczesnej parterowej zabudowie, która historycznie i architektonicznie nawiązuje do tego miejsca, położony jest na dużej, niemal 40-arowej, nieregularnej działce z istniejącym starodrzewem. Zbudowany na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się rozległy widok na całą okolicę.

Dom jest parterowy i znajdują się tutaj dwie sypialnie, dwie łazienki, duży salon, kuchnia oraz garderoba z pralnią. Istnieje możliwość zbudowania schodów wewnątrz domu co daje dodatkowe 100 m2 powierzchni do aranżacji. Zagospodarowana, wysoka piwnica daje możliwości przechowywania lub zapewnia dodatkowe miejsce, w którym można urządzić domowe spa. Znajduje się tutaj także dodatkowe wyjście z piwnicy na zewnątrz. Proponowany układ domu zgody z załączonym rzutem - na tym etapie istnieje możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń bez większej ingerencji w obecną strukturę.

Historia prezentowanej nieruchomości zaczyna się w 1878 roku, w Jasienicy koło Bielska Białej. Wówczas wybudowany został dom wraz ze stodołą przez lokalnego gospodarza, szanowanego w całej gminie Pana G. W domu tym przez lata rosły nowe pokolenia ludzi, którym przekazywane były wartości takie jak ciężka praca, szacunek do ziemi i wszystkiego, co na niej żyje.

W roku 1918 w wyniku działań wojennych część stodoły została zniszczona. Odbudowanie jej ma miejsce w 1920 roku i ta data (podobnie jak 1878) widnieje w środku budynku (stodoły), który do dziś stanowiąc jeden z nielicznych zabytków na terenie gminy. Pozwolenie na budowę nowego domu w miejsce istniejących fundamentów zostało wydane pod warunkiem odwzorowania budynku z 1878 roku.

Obecnie istniejący budynek mieszkalny został wybudowany w 2015 roku z wysokogatunkowych materiałów:

1. Piwnica zbrojona, wylana z betonu b45,) posadzka na parterze również wylana z betonu b45) - może pełnić funkcje schronu
2. Ściany wykonane z pustaka Wienerberger
3. Dach wykonany z użyciem blachy na rąbek firmy Ruukki
4. Całość budynku jest drenowana to eliminuje wilgoć piwnicy i w domu.

W 2021 roku nowi inwestorzy wykończyli budynek do stanu deweloperskiego, również z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości:

1.Okna 3 szybowe, na profilu Veka z ciepłym montażem i roletami zewnętrznymi
2.Styropian fasadowy Arsanit 20 cm biały
3.Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z piecem gazowym firmy Bosch.
4.Wylewki cementowe na podłogach
5.Tynki gipsowe na ścianach
6. Wszystkie instalacje wykonane w środku, łącznie z rekuperacja i klimatyzacją.

Inne istotne informacje dotyczące nieruchomości:

1.Stodoła znajdująca się na działce jest wpisana do rejestru zabytków, co obecnie daje spore możliwości optymalizacji podatkowych.
2.Nieruchomość znajduje się w pobliżu dużej inwestycji turystycznej
3. Niezależność- woda z własnej studni, woda przebadana - wysoka jakość spożywcza
2.Dom usytuowany jest względem stron świata
5.Stolarka okienna daje możliwość adaptacji domu na minimum 3 niezależne apartamenty.
6 Wnętrze budynku przygotowane jest do dowolnej adaptacji (brak mniej istotnych ścian działowych, daje szereg możliwości stworzenia indywidualnego rozmieszczenia pomieszczeń)
7. Grill na zewnątrz wykonany przez lokalnego rzemieślnika z lokalnych materiałów (kamień breński), środek grilla wyłożony szamotem
8.Sąsiedztwo bardzo przyjazne i pomocne, wspierające się wzajemnie co w obecnych czasach jest bezcenne.
9.Świetna komunikacja z drogami ekspresowymi - 3 minuty jazdy do głównej drogi S52
10. W cenie gotowy projekt wnętrz wraz rysunkami technicznymi, inspirujące wizualizacje, które ułatwią urządzenie wnętrza.

Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem, dla każdego kto chce zamieszkać w górach, cieszyć się widokami, spokojem, zdrowym powietrzem, czy rozpocząć nową działalność. Areał, a także obecność dwóch dużych budynków (z czego jeden jest zabytkiem) daje duże możliwości inwestycyjne.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz prezentacji na żywo .
Jeśli jesteś agentem nieruchomości zapraszamy do współpracy. Nasza oferta dostępna jest na MLS.

Brand&Sell

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )