Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Jasienica
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom Jasienica

Jasienica, śląskie

1 390 000 zł
300 m²
4 633,33 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Mrzyk

Skontaktuj się

Dom Jasienica

Jasienica, śląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

300 m²

4 633,33 zł/m²

Dom Jasienica

Zaktualizowane: 24 września 2026

1 390 000 zł 300 m² 4 633,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
850 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

850 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (4 633,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka domu 300 m² (260 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2012
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 850 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: Świat Nieruchomości Aleksandra Mrzyk, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: SWN-DS-1041

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jasienica, bielski, śląskie

Opis nieruchomości

Budynek z 4 wynajętymi mieszkaniami - Jasienica - 7,25% stopy zwrotu

Oferujemy na sprzedaż budynek o powierzchni około 260 m2 , położony w Jasienicy, w okolicy Dworu Świętoszówka. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m2.
Budynek pochodzi z lat 70, przeszedł kapitalny remont oraz termomodernizację w 2012 roku. Obiekt składa się z czterech kondygnacji, na których wydzielono 4 niezależne mieszkania - wszystkie obecnie wynajęte .

Najważniejsze informacje

powierzchnia budynku: ok. 260 m2,
powierzchnia działki: 850 m2,
4 niezależne mieszkania,
wszystkie lokale obecnie wynajęte,
kapitalny remont i termomodernizacja w 2012 roku,
budynek z cegły i pustaka,
docieplenie styropianem 15 cm.

Ogrzewanie budynku jest gazowe, z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego. Każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Przed budynkiem znajduje się wygodny, wybrukowany parking.

Rozkład budynku:
Przyziemie - mieszkanie ok. 50 m²
Salon, mała sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi 1 600 zł/mies.
Wysoki parter - mieszkanie ok. 70 m²
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu. Mieszkanie wykończone jest w nowoczesnym stylu, a aktualny czynsz najmu wynosi
2 300 zł/mies.
Pierwsze piętro - mieszkanie ok. 70 m²
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi
2 300 zł/mies.
Poddasze - mieszkanie ok. 70 m²
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się wyjście na widokowy balkon. Aktualny czynsz najmu wynosi 2 200 zł/mies.

Przychód z najmu:
Wszystkie cztery mieszkania są obecnie wynajmowane. Łączny przychód z aktualnych umów najmu wynosi:

8 400 zł miesięcznie,
100 800 zł rocznie.

Przy cenie sprzedaży wynoszącej 1 390 000 zł daje to stopę zwrotu brutto na poziomie około 7,25% w skali roku . Wskaźnik został obliczony na podstawie aktualnych czynszów najmu, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania nieruchomości oraz podatków.

Dodatkowo:

Przed budynkiem znajduje się garaż o powierzchni około 16 m². Na nieruchomości znajduje się również dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 22 m², które wcześniej wykorzystywane było jako biuro.
Nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla inwestora poszukującego gotowego budynku z funkcjonującym najmem . Cztery wynajęte lokale zapewniają przychód od momentu przejęcia nieruchomości.

Więcej informacji pod numerem telefonu:
Aleksandra Mrzyk
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr.: 28073

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Aleksandra Mrzyk

790 633...

790 633 600

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Mrzyk

790 633...

790 633 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Mrzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Mrzyk

790 633...

790 633 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości