SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 


Na sprzedaż sześć wyjątkowych działek budowlanych w tym jedna drogowa w malowniczej miejscowości Jasienica, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej!

Działki te są doskonale skomunikowane jedynie 5 minut do węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę Katowic, Krakowa i Cieszyna.

Atuty działek:
Lokalizacja:
Położone w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
Widok:
Działki mają widok na góry to idealne miejsce dla miłośników natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność.
Kształt i ukształtowanie: Działki są płaskie i mają regularny, idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz planowanie zabudowy.
Nasłonecznienie: Wszystkie działki są doskonale nasłonecznione przez cały dzień.

To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Informacje dodatkowe:

Oferta dotyczy 6 działek o numerach:

1433/5 - powierzchnia 909 m2
1433/6 - powierzchnia 1114 m2
1433/7 - powierzchnia 1108 m2
1433/8 - powierzchnia 952 m2
1433/9 - powierzchnia 1613 m2
1433/4 - powierzchnia 624 m2 działka drogowa dojazd do wszystkich wymienionych powyżej działek, osoba kupująca w całości kupuje w 5/7 udziałów w działce.

Istnieje także możliwość zakupu wybranej liczby działek, co czyni ofertę wyjątkowo elastyczną.

Wszystkie media - woda, gaz, prąd, telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach drodze dojazdowe asfaltowej ul. Liliowa

Wszystkie działki objęte MPZP symbolem 106MN1

MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
- 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 17 Poz. 7630
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem 10 ust. 3 pkt 2 lit. a:
- 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2

pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 września 2023 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica dla sołectwa Jasienica

link do uchwały :

MPZP pozwala jeszcze na podział działki nr. 1433/9 na dwie działki każda po minimum 800 m2.

To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dojazd do działki drogą asfaltową, działka częściowo ogrodzona.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:  

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )