SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Na sprzedaż działka budowlana w malowniczej miejscowości Jasienica, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej!

Działka ta jest doskonale skomunikowana jedynie 5 minut do węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę Katowic, Krakowa i Cieszyna.

Atuty działki:
Lokalizacja:
Położona w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
Widok:
Działka ma widok na góry to idealne miejsce dla miłośników natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność.
Kształt i ukształtowanie: Działka jest płaska i ma regularny, idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz planowanie zabudowy.
Nasłonecznienie: doskonale nasłonecznione przez cały dzień.

To idealna oferta dla rodziny poszukującej atrakcyjnej lokalizacji do wybudowania domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Informacje dodatkowe:

Oferta dotyczy działki numer

1433/9 - powierzchnia 1613 m2 o wymiarach 39 x 42 m
1433/4 - udział 1/7 w działce drogowej powierzchnia 125 m2

Łączna powierzchnia razem z udziałami w drodze 1738 m2

Istnieje także możliwość zakupu sąsiednich działek dla znajomych lub rodziny jeżeli szukasz działki razem z przyjaciółmi i chcecie zostać sąsiadami.

1433/5 - powierzchnia 909 m2
1433/6 - powierzchnia 1114 m2
1433/7 - powierzchnia 1108 m2
1433/8 - powierzchnia 952 m2

Wszystkie media - woda, gaz, prąd, telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach drodze dojazdowe asfaltowej ul. Liliowa

Działka objęta MPZP symbolem 106MN1

MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
- 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 17 Poz. 7630
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem 10 ust. 3 pkt 2 lit. a:
- 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2

pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 września 2023 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica dla sołectwa Jasienica

link do uchwały :

Dojazd do działki drogą asfaltową i częściowo gruntową.

MPZP pozwala jeszcze na podział działki nr. 1433/9 na dwie działki każda po minimum 800 m2.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )