AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA NIEBORAS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

DZIAŁKA WIDOKOWA NA WZGÓRZU IDEALNA POD KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW PREMIUM

#Jasienica, powiat bielski, woj. śląskie**

Powierzchnia: 2,0427 ha (20 427 m²)
Symbol planu: 40 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (z dopuszczeniem bliźniaczej)**

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej położonej na malowniczym wzgórzu w Jasienicy z panoramicznym widokiem na góry i zieloną okolicę.
To doskonała propozycja dla #inwestora poszukującego rentownego, ale kameralnego projektu mieszkaniowego, łączącego spokój, prywatność i wysoki standard życia.

Działka o powierzchni ponad 2 hektarów daje szerokie możliwości zagospodarowania od stworzenia kilku ekskluzywnych domów jednorodzinnych po kompleks niewielkiego osiedla willowego.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY KAMERALNE OSIEDLE NA WZGÓRZU

Zgodnie z planem miejscowym (40 MN), działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem bliźniaczej:

- minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 1000 m²
- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą: 750 m²

Na podstawie tej konfiguracji można zaprojektować:
- 68 działek o powierzchni 20002500 m² każda idealnych pod domy jednorodzinne Premium
lub 1012 działek po 10001500 m²** pod mniejsze, ale nadal komfortowe domy jednorodzinne / bliźniacze

Takie rozplanowanie pozwala stworzyć #kameralne osiedle kilku domów z przestronnymi ogrodami, tarasami i niezakłóconym widokiem na góry, gwarantujące przyszłym mieszkańcom pełną prywatność i wysoki komfort życia.

ANALIZA INWESTYCYJNA (orientacyjna):

- Powierzchnia całkowita: 20 427 m²
- Liczba działek po podziale:   m² każda)
- Szacowany koszt budowy jednego domu: ok. 1 100 000 zł
- Cena sprzedaży domu z działką (rynek lokalny):ok. 1 600 000 zł
- Potencjalny zysk inwestora:   zł na każdym domu
- Łączny potencjalny zysk: ok. 34 mln zł

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i walorom widokowym nieruchomości projekt ma realną szansę na bardzo dobrą sprzedaż już na etapie budowy.

ATUTY DZIAŁKI
Położenie na wzgórzu piękny widok na panoramę Beskidów
Spokojna, zielona okolica idealna pod zabudowę mieszkaniową o wyższym standardzie
Działka z dobrym dostępem komunikacyjnym **ul. Kościelna, Jasienica**
Media w granicy: woda, prąd, gaz
Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usług towarzyszących
Wysoki potencjał wzrostu wartości rozwój infrastruktury i bliskość S52 (CieszynBielskoKraków)

Idealne dla:
- inwestora planującego małe, prestiżowe osiedle domów,
- dewelopera stawiającego na jakość, nie ilość
- osób prywatnych szukających wyjątkowej, widokowej działki pod własny dom lub projekt rodzinny.

LOKALIZACJA
* Jaworze 5 km
* Bielsko-Biała 10 km
* Skoczów 13 km
* Ustroń 14 km
* Cieszyn 25 km
* W pobliżu **droga ekspresowa S52**, szybki dojazd do A4 i S7 (Kraków)

Proponowany projekt: OSIEDLE NA WZGÓRZU
#Kameralne osiedle 68 domów jednorodzinnych klasy #Premium, każdy na dużej, widokowej działce, wkomponowany w naturalne ukształtowanie terenu.
Domy o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze, z dużymi przeszkleniami i ogrodami, zapewnią mieszkańcom przestrzeń, prywatność i wyjątkowy klimat miejsca.

Ta widokowa działka na malowniczym wzgórzu w Jasienicy z panoramą Beskidów, ciszą i pełnym uzbrojeniem w media (woda, prąd, gaz) - jedyna taka oferta w okolicy .

Zapraszamy do kontaktu .
Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel:  
e-mail:  
/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel.  
e-mail:  
/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )